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주택청약 자격 체크리스트 2020.02.26 청약홈에 공지된 내용입니다. 주택소유 자격 관련 체크리스트 (주택공급규칙 제53조) □ 주택소유여부 판정기준(분양권등) ㅇ 건축물대장과 건물등기부등본 등 공부상의 용도를 기준으로 하며, 임대사업자의 임대사업용 주택도 주택으로 봅니다. - 오피스텔은 주택으로 보지 않으나 도시형 생활주택은 주택에 포함. 또한, 가정·아파트 어린이집 등도 건축물대장등에 주택으로 등재되어 있으면 주택으로 인정 ㅇ 분양권ㆍ입주권은 공급규칙 시행일(‘18.12.11일) 이후에 입주자모집ㆍ관리처분계획ㆍ사업시행계획 승인신청되어 보유한 경우 주택으로 인정. 시행일 이전에 보유하고 있던 분양권 등은 주택으로 보지 않음 ㅇ 주택을 공유지분으로 보유시, 전체 면적ㆍ주택가격으로 소유한 것으로 인정 ..

요즘 핫한 양주에 분양소식입니다 공급위치 : 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-23블럭 공급규모 : 930세대 양주 옥정 THE1 파크빌리지 특별공급은 2월 8일, 1순위는 2월 9일입니다. 국민평형 84형 단일 평형으로 84A,B로 나뉘어져 있습니다. 공급금액은 4억1천130만원으로 양주시 라고 해도 경기도 택지개발지구의 국민평형 신축의 가격으로는 저렴해보입니다. 요즘 핫한 양주시인데 분양가상한제가 적용되어 저렴한 것으로 보여집니다. ■ 해당 주택건설지역(양주시)은 「주택법」 제63조 제1항의 규정에 따른 비투기과열지구 및 동법 제63조의2 제1항의 규정에 따른 조정대상지역(「주택공급에 관한 규칙」 제19조 제4항 제2호에 따른 청약과열지역)이며, 「수도권정비계획법」 제6조 제1항의 규정에 의한..

양도소득세의 기본세율 2020년 7.10 대책으로 단기성 주택 등과 분양권에 대한 양도소득세율이 강화되었습니다. 해당 규정은 2021.6.1이후 양도분부터 적용됩니다. -이전의 양도소득세율은 '주택 등' 에 대하여 세율을 낮게 적용했으나, 이번 개정으로 '주택 등'과 '분양권'을 투기자산으로 분류하여 오히려 양도소득세율이 다른 부동산보다 높게 적용 -1년 미만 보유 시 다른 부동산은 50%의 단일세율을 적용하지만, '주택 등' 과 '분양권'에 대하여는 70%의 단일세율을 적용합니다. 1년이상 ~2년미만 보유시 다른 부동산은 40%로 과세하지만, '주택 등' 과 '분양권'에 대하여는 60%의 단일세율을 적용합니다. -2년 이상 보유한 부동산에 대하여는 기본세율을 적용하지만, '분양권'에 대하여는 2년 이상..

수성 더팰리스 푸르지오 더샵 공급규모 : 1055세대 공급위치 : 대구광역시 수성구 파동로 192-1 (파동) 수성 더팰리스 푸르지오 더샵의 청약일정입니다 특별공급은 2월 1일 1순위 해당지역은 2월 2일, 기타지역은 2월 3일 입니다. 수성 더팰리스 푸르지오 더샵 공급 주택형 59형, 75형, 84형 중소형 평형위주로 이루어져 있습니다. 59형의 세대수가 많은 편입니다. 수성 더팰리스 푸르지오 더샵의 분양가 (자세한 분양가격은 입주자 모집공고문을 보세요) 59형이 3.59억 75형이 최고 4.72억 84형이 5.48억으로 대구 수성구에 신축가격치고 나쁘지않다고 생각합니다. 수성 더팰리스 푸르지오 더샵은 총 1299세대, 지하2층, 지상 28층 규모의 아파트인데 조합원세대와 보류세대 제외하고 일반분양은 ..

지방세 전자송달 서비스란? 지방세(자동차세, 재산세, 주민세, 등록면허세 등) 고지서를 이메일 또는 앱으로 송달 받는 서비스 신청대상 및 서비스대상 세목은? -대상 : 개인(개인사업자), 법인, 단체 등 ※단, 모바일 전자송달은 개인(개인사업자)만 가능 앱 이용 시 납세자 본인 명의의 핸드폰(개인만 가능) 위택스 및 이메일 이용 시 개인이나 법인/단체 회원(공인인증서 필요) -세목 : 지방세 정기분 세목 등록면허세(면허분(1월), 자동차세(6월,12월), 재산세(7월,9월), 주민세(8월) 이용혜택은 ? (고지서 1매당) 전자송달 신청시 : 500원 세액공제(단, 등록면허세 150원) 전자송달 + 자동이체 동시신청시 : 1000원 세액공제(단, 등록면허세 300원) ※ 자동이체 신청 방법 -인터넷 신청(..

공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-7 공급규모 : 1503세대 송도 자이 크리스탈 오션 청약일정 동별로 계약일이 상이하니 당첨되신 분들은 꼭 자세히 확인하셔야 합니다 송도 자이 크리스탈 오션 공급대상 /주택평형 84형부터 205P타입까지 평수도 다양하고 테라스세대까지 있어서 공급 주택형이 굉장히 다양합니다. 중대형 평형위주의 구성입니다. 송도자이 크리스탈 오션 분양가 평형이 다양한 만큼 분양가도 천차만별입니다. 단 분양가상한제 미적용지역으로 아주 저렴한 가격은 아닙니다. 송도 자이 크리스탈 오션 단지배치도 송도 자이 크리스탈 오션은 바다뷰가 보이느냐 아니냐에 따라 시세차이가 많이 날 것으로 예상됩니다. 참고하셔서 청약하세요. ■ 해당 주택건설지역 (인천광역시 연수구, 인천 경제자유구역 송도국제..