내손다구역 재개발 인덕원 자이 SK VIEW 미분양 원인분석 잔여물량

 내손다구역 주택재개발로 분양한 인덕원 자이SK VIEW 가 대량 미분양사태가 일어나면서 안양일대 커뮤니티를 비롯해 호갱노노에서도 실시간 검색1위를 달리고 있습니다. 

 

인덕원자이 에스케이뷰 줍줍 분양에 대해 알려드립니다.

 

우선 꼭 알고 넘어가셔야 하는 무순위 청약 자격 요건입니다.

 

※ 무순위 청약 자격 요건

▶ 당첨 후 계약을 포기하시면 타 신규 분양단지 재당첨 제한이 10년간 적용되오니 유의하시기 바랍니다.

▶ 무순위 모집공고일 현재 경기도 의왕시 거주자일 것

▶ 주민등록표상 같은 세대에 속한 구성원 전부 무주택자일 것

※ 동일세대 중복 청약 후 당첨 시 모두 부적격 처리되어 청약통장 최대 1년간 사용 제한

 

생각없이 신청했다가 나중에 진짜 분양받고 싶은 곳에 분양을 못 받을 수도 있으니 꼭 실수요자만 청약해주세요.

 

인덕원 자이 SK VIEW 소개

■ 공급위치 : 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 29층, 20개동, 총 2,633세대 중 일반분양 아파트 899세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 508세대

■ 입주예정일 : 2025년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

899세대 중에 508세대가 미계약이라니 ㅠㅠ 

청약할 때는 분명 사람들이 많았는데 청약 경품타려고 다들 가셨나요?

안타깝습니다.

 

 

인덕원 자이 SK VIEW 무순위 청약일정

모집공고일 : 10월 20일

청약접수 : 10월 25일

당첨자 발표일 : 10월 28일

계약일 : 11월 2일

 

인덕원 자이 SK VIEW 무순위 잔여세대 물량

인덕원자이 에스케이뷰 잔여물량

제가 생각하는 미분양 원인 중에 하나는 인기 많은 84평형이 일반분양에 없었다는 점과 차순위인 59형, 74형의 일반분양분이 거의 저층이라는 점 입니다.

더 큰 이유는 부동산 하락장에서 분양가가 쎄게 나온 게 주효했다고 봅니다. 

그리고 같은 맥락이지만 99형부터는 9억초과라 대출이 어려운 점도 미계약의 원인이라고 생각합니다.

중요한 건 입지인데, 입지가 최상급은 아니지만 그래도 호재도 있고 인프라도 있는 곳인데 이 정도의 미분양이라니 안타깝습니다. 

미계약분이 많다고 분위기에 휩쓸려서 실수요자분들도 포기하지 마시고, 실수요자분들은 소신껏 청약하시기 바랍니다.

나중에 돌이켜보면 이 때가 기회일 수도 있습니다.

 

 

 

 

 

인덕원 자이 SK VIEW 무순위 청약자격 및 유의사항

청약신청 자격

- 입주자모집공고일(2022.10.20) 현재 해당 주택건설지역(경기도 의왕시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원 중 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양). 단, 외국인은 청약 불가]

- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가). 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받으며, 부적격 당첨자로 판명시 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 청약신청 등 제한을 적용받습니다.

 

 

 

인덕원 자이 에스케이뷰 단지에 대한 정보는 이전 포스팅에서 확인해주세요.

 

https://lrirst.tistory.com/270

인덕원 자이 SK VIEW 분양가 단지배치도 시세