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대전 둔산 더샵 엘리프 분양소식입니다
둔산 더샵 엘리프 정보
■ 공급위치 : 대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 33층 23개동 총 2,763세대 중 일반분양 1,935세대 [특별공급 1,017세대(기관추천 192세대, 다자녀가구 192세대, 신혼부부 386세대, 노부모부양 55세대, 생애최초 192세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 02월(정확한 입주 개시 및 완료 일자는 추후 통보 예정)
둔산 더샵 엘리프 청약일정
모집공고일 : 11월 3일
청약접수 : 특별공급은 11월 14일, 1순위는 11월 15일, 2순위는 11월 16일
당첨자 발표일 : 11월 23일
계약일 : 12월 7일 ~ 12월 13일
둔산 더샵 엘리프 주택형
48타입 79세대 / 59a타입 56세대 / 59b타입 41세대 / 72a타입 109세대 / 72b타입 35세대
84a타입 998세대 / 84b타입 375세대 / 84c타입 125세대 / 84d타입 117세대
일반분양 합계 1935세대
둔산 더샵 엘리프 분양가(최고가 기준)
48타입 4.051억 / 59a타입 4.675억 / 59b타입 4.429억 / 72a타입 5.48억 / 72b타입 5.262억
84a타입 6.374억 / 84b타입 6.162억 / 84c타입 6.336억 / 84d타입 6.334억
발코니 확장비가 타입별로 다르지만 1920만원 ~ 최고 2880만원 입니다.
분양가도 84기준 6억이 넘어서 비싸다고 생각했는데 확장비까지 비싸네요. 역시 둔산인가 봅니다.
계약금 10% + 중도금60% + 잔금 30%로 진행합니다. 관건은 중도금대출이자인데 이자까지 합치면 84기준 7억정도는 될 듯합니다. 주변 신축인 이편한세상 둔산이 84기준 호가 8억 ~9억 원이고 최고가 11억이 넘는 금액으로 거래이력이 있습니다. 그래서 주변시세보다 비싸다고 말할 수는 없지만 분양가가 주변시세를 다 반영한 것같아 아쉽습니다.
둔산 더샵 엘리프 입지환경
둔산 더샵 엘리프의 입지적 장점
용문역(1호선)이 근거리에 있습니다. 유등천, 중촌시민공원, 남선공원이 주변에 있어 자연환경이 좋습니다.
또한 대전시청, 대전정부청사, 대전지방법원 등의 공공편의 시설 이용이 편리하며 롯데백화점도 가까워 생활편의환경도 우수합니다.
교육환경적인 면에 있어서는 단지 내 유치원과 어린이집이 개설될 예정이며, 탄방초등학교, 탄방.문정.삼천중 등이 있습니다. 둔산동 학원가 이용이 가능합니다.
충청광역철도.도시철도2호선이 예정되어 있어 미래가 기대되는 곳입니다.
둔산 더샵 엘리프 단지배치도
둔산 더샵 엘리프 청약자격 및 유의사항
■ 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
■ 재당첨 제한을 적용받지 않음
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022.11.03.) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자 (2021.11.03. 이전부터 계속 거주)가 우선합니다
■ 전매제한 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
※ 본 포스팅은 청약홈과 둔산 더샵 엘리프 홈페이지의 정보를 기반으로 대가없이 작성했습니다.
자세한 정보는 둔산 더샵 엘리프 홈페이지 참고 바랍니다.
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