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정년없는 안정적인 직장을 찾기 위해 자격증을 취득하는 분들이 많으신데요. 그 중 대표적인 자격증이 공인중개사와 주택관리사(보) 자격증이 있습니다. 현실적인 문턱이 있을지라도 나이와 상관없이 취업이 가능하다는 점에서 두 자격증이 모두 인기가 많은데요. 공인중개사의 경우 본인의 영업력에 따라 고소득을 올릴 수도 있고, 거래가 없을 경우에는 소득이 아주 적을 수도 있습니다. 이와 반대로 주택관리사(보) 자격증은 주택관리사보로 시작해서 3년이상 실무경험을 쌓고 커리어를 올리면 3000~ 4500만원대까지 소득을 올릴 수 있다고 합니다.
주택관리사의 연봉이 적다고 생각하면 적을 수 있지만 근로할 수 있는 나이를 생각하면 결코 무시하지 못할 액수입니다.
공인중개사와 주택관리사(보) 자격증은 국가전문자격으로 한국산업인력공단 산하의
"큐넷' 홈페이지에 들어가시면 시험정보를 확인하실 수 있습니다.
큐넷에서 확인할 수 있는 국가전문자격 시험일정이 꽤 많은데요.
큐넷에서 관리하는 국가전문자격목록
가맹거래사 /감정사 / 감정평가사 / 검량사 / 검수사 / 경매사 / 경비지도사 / 경영지도사 / 공인노무사 / 공인중개사 / 관광통역안내사 / 관세사 / 국내여행안내사 / 기술지도사 / 농산물품질관리사 /문화재수리기능자(24종목) / 문화재수리기술자 / 물류관리사 / 박물관 및 미술관 준학예사 / 변리사 / 사회복지사 1급 / 산업보건지도사 /산업안전지도사 / 세무사 / 소방시설관리사 / 소방안전교육사 / 손해평가사 / 수산물품질관리사 / 정수시설운영관리사 / 주택관리사보 / 청소년상담사 / 청소년지도사 / 한국어교육능력검정시험 / 행정사 / 호텔경영사 /호텔관리사 / 호텔서비스사
올해는 시험일정이 거의 마무리 되었고 내년도 시험일정은 아직 확인이 안되고 있습니다.
주택관리사보 자격증에 대해서 알아보겠습니다.
주택관리사보 자격증 시험은 1차와 2차로 나뉘어 치뤄집니다.
2022년 주택관리사보 시험일정
2022년 25회 1차 주택관리사보 시험
접수기간은 2022년 5월 23일 ~ 5월 27일 (빈자리 추가접수 기간은 6월 30일 ~ 7월1일)
시험일정은 7월 9일, 합격자 발표는 8월 10일 ~
2022년 25회 주택관리사보 2차 시험
접수기간은 8월 22일 ~ 8월 26일(빈자리 추가접수 기간은 9월 15일 ~ 9월 16일)
시험일정은 9월 24일, 합격자 발표는 11월 30일~
주택관리사보 응시자격
주택관리사보 자격증은 응시자격의 제한은 없습니다. 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시불가합니다.
- 주택관리사보 결격사유자
1. 피성년후견인 또는 피한정후견인
2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람
3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년이 경과되지 아니한 사람
4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 집행유예기간 중에 있는 사람
5. 주택관리사 등의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 사람(제1호 및 제2호에 해당하여 주택관리사등의 자격이 취소된 경우는 제외한다.)
주택관리사보 시험과목 및 배점
1차(과목당 50분 / 객관식 5지선택형)
- 1교시
1. 회계원리
2. 공동주택시설개론
(목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)
2교시
3. 민법
(총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·
위임·부당이득·불법행위)
2차시험(과목당 50분/ 객관식5지택일형 및 주관식(단답형 또는 기입형)
1. 주택관리 관계법규
「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기시설 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
2. 공동주택관리실무
[시설관리,환경관리,공동주택회계관리,입주자관리,공동주거관리이론,대외업무,사무·인사관리,안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]
※ 배점: 1,2차 공통으로 과목당 40문제, 문제당 2.5점씩이며 주관식 단답형 문제는 부분점수 있음. 자세한 사항은 시행공고문 참조
주택관리사보 자격증 합격기준
1차는 절대평가, 2차는 절대평가가 아닌 상대평가로 진행합니다. 매년초에 시험 시행공고를 발표하면서 선발예정인원을 같이 발표하는데요. 2022년에는 1600명의 선발예정인원이었고, 2021년보다 더 적은 인원이라고 합니다.
1차 시험에 먼저 합격하셔야 2차에도 도전하실 수 있기 때문에 1차시험 합격기준도 중요합니다.
1차 시험은 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하셔야 합격하실 수 있습니다.
2차시험은 선발예정인원의 범위내에서 합격자 결정점수(과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자. 다만, 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 한 사람의 수가 선발예정인원에 미달하는 경우에는 모든 과목 40점 이상을 득점한자로 함.) 이상을 얻은 사람으로서 전과목 총득점의 고득점자 순으로 결정됩니다.
* 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자를 결정.
이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않음.
□ 면제 대상자
o 제1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제함
□ 응시수수료(공동주택관리법 시행규칙 제32조제2항)
1차 수수료: 21,000원
2차 수수료: 14,000원
상대평가로 선발인원이 정해져 있어 생각보다 어려운 시험이지만 많은 분들이 도전하고 합격하는 자격증이니 관심있으시면 지금부터 정보확인 후에 공부 시작해보세요.