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힐스테이트 금정역 무순위 청약분이 나왔습니다.
힐스테이트 금정역 정보
공급위치 : 경기도 군포시 금정동 916번지
■ 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 49층 4개동 총 843세대 중 계약취소주택 4세대 [특별공급 4세대(일반[기관추천] 3세대, 신혼부부 1세대)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2022년 12월 예정 (잔금 납입 완료 후 입주 가능)
2022년 이미 준공완료. 입주도 한 아파트 입니다. (확장 및 옵션선택 불가)
힐스테이트 금정역 무순위 청약일정
모집공고일 : 10월 27일
청약접수 : 특별공급은 11월 1일
당첨자 발표일 : 11월 4일
계약일은 11월 17일 입니다.
힐스테이트 금정역 무순위 잔여호수 및 분양가
84a타입이 1세대(102동 2502호) / 6.191억
84b타입이 3세대 / 103동 905호- 6.329억 / 104동 1404호 - 6.203억 / 103동 1005호 - 6.397억
계약금 20% + 잔금 80%로 진행합니다.
추가 부대 경비에 발코니 확장비가 포함된 걸로 추정합니다.
힐스테이트 금정역 시세
힐스테이트 금정역은 초등학교가 다소 거리가 있고 주변에 공장(지식산업센터 포함)이 있다는 단점 아닌 단점이 있지만.
AK백화점과 거의 한 몸이고 금정역 또한 붙어있는데(초역세권이란 표현이 부족합니다)
금정역이 지금도 1.4호선 환승 + 급행노선인데 GTX-C노선이 예정되어 있어 호재가 있는 곳입니다.
그래서인지 전세는 매물이 많은데 매매는 매물이 별로 없습니다.
전세 시세는 융자가 있는 저렴이를 제외하고 4.8억~정도의 호가를 보이고 있는데 최근 실거래도 4.8억이라 그 정도가 시세인 듯합니다. 매매가는 2022년 4월에 14.4억에 거래이력이 있고 호가는 15억입니다.
하락장에 거래 자체가 얼어붙어 있어서 매매시세는 정확히 알 수는 없습니다.
다만 분양가가 6억 초반인데 아무리 시세가 하락해도 6억이하로 떨어지진 않을 것 같습니다.
청약자격이 되시는 분들은 청약해보셨으면 좋겠습니다.
힐스테이트 금정역 무순위 청약자격 및 유의사항
■ 재공급 승인시점 현재 기준의 법령에 따라 5년간 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음.)
■ 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용
■ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의3에 따른 계약취소주택으로 주택공급신청자 및 그 배우자가 타주택 등에 당첨되어 동규칙 제54조에 따른 재당첨 제한 적용 중인 경우 본 아파트에 당첨될 수 없으 므로 유의하시기 바랍니다.(당첨시 동규칙 제58조에 따른 부적격 당첨자로 명단관리 됨)
■ 본 아파트는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능한 주택입니다.
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 아파트의 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 특별공급 주택을 공급받은 것으로 봅니다.
■ 본 아파트는 입주자모집공고일(2022.10.27.) 현재 해당주택건설지역인 군포시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대구성원 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. (외국인은 청약신청 불가)