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e편한세상 사천 스카이마리나 분양소식입니다.
입주자모집공고일: 2022년 09월 23일
■ 공급 위치 : 경상남도 사천시 용현면 선진리 1116,1117번지
■ 공급규모 및 내역 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 29층 9개동, 총 1,047세대 및 부대복리시설
[기관추천 특별공급 103세대, 다자녀가구 특별공급 103세대, 신혼부부 특별공급 207세대, 노부모부양 특별공급 30세대, 생애최초 특별공급 103세대 포함]
■ 입주예정시기 : 2025년 06월 예정(입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보함)
e편한세상 사천 스카이 마리나 청약일정
모집공고일 : 9월 23일
청약접수 : 특별공급 10월 4일, 1순위 10월 5일, 2순위 10월 6일
당첨자 발표일 : 10월 13일
계약일 : 10월 24일 ~ 10월 26일
e편한세상 사천 스카이 마리나 공급주택형
84a타입 684세대 / 84b타입 359세대
154p타입 4세대
선호도 높은 84형 위주입니다. 154p타입은 펜트하우스로 4세대가 있습니다.
e편한세상 사천 스카이 마리나 공급분양가(최고가 기준)
84a타입 3.37억 / 84b타입 3.32억
154p타입 12.5억
84타입은 3억대 분양가이고 154p 펜트하우스는 12.5억 입니다.
펜트하우스는 별개로 하고 사천 스카이 마리나 84타입 분양가 3억대인데요
사천시 용현면에는 신축아파트가 없어서 비교대상이 없었고 사남면에 분양했던 사천삼정그린코아포레스트 아파트가 2023년 입주예정으로 분양권 상태의 매물이 있는데 84타입이 프리미엄을 포함하더라고 3억 약간 못 미치는 호가 형성이 되어 있습니다.
연식이 2년 정도 차이가 나는 점, 브랜드가 다르다는 점을 고려해도 e편한세상 사천 스카이 마리나가 조금 비싸 보이긴 합니다.
e편한세상 사천 스카이마리나 입지환경 설명을 보면
- 단지 앞 바다와 선진공원, 수변공원(2022년 12월 준공예정), 해안산책로 등 인접으로 쾌적한 환경
- 단지주변 사천제2일반산업단지, 경남항공국가산업단지(2022년 12월 준공 예정) 인접한 웅수한 직주근접성
- 해안산업로(왕복 4차선)와 해안도로(사천공항 ~ 삼천포), 신설 예정인 사천항공산업대교(예정)를 통해 교통 편리
- 2023년 경남항공국가산업단지(2022년 12월 준공 예정), 용당MRO산업단지(2022년 12월 2단계 준공 예정) 본격 기업 입주로 대규모 고용 창출 예상
- 2022년 정부의 항공우주청 신설과 항공우주산업클러스터 조성 계획 발표로 항공우주산업을 기반으로 한 큰 폭의 지역 성장 기대된다고 합니다.
e편한세상 사천 스카이마리나 아파트 자체의 장점
- 지역 내 희소가치가 높은 브랜드 신축 (주변에 신축아파트가 있지만 1군 브랜드는 찾아보기 힘듭니다)
- 최고 29층 높이와 조망특화 단지로 전세대 시원한 개방감을 제공
- 넓은 중앙공원과 세대당 1.5대 넉넉한 주차공간 제공
- 국공립 어린이집(예정), 돌봄센터(예정), 사남초 셔틀버스 운행예정 등 안전한 교육환경 제공
아파트 주변에 초등학교가 있으면 좋겠지만 셔틀버스를 운행예정이라고 하니 참고하시면 좋겠습니다.
e편한세상 사천 스카이마리나 청약자격 및 유의사항
■ 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1 순위 자격
■ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또 는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. 단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 전매제한이 없음. 단, 계약금(총 공급금액 10%) 완납 후 전매가 가능
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시 기 바랍니다.
■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022. 09. 23.) 현재 사천시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해 당 주택건설지역인 사천시 거주자가 우선합니다.
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대한민국 No.1 아파트 e편한세상 사천 스카이마리나
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