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경기도 안성에 분양하는 라포르테 공도 분양소식입니다.
라포르테 공도 홈페이지 접속오류로 모집공고문을 참고한 간단한 정보 알려드립니다.
■ 공급위치 : 경기도 안성시 공도읍 만정리 358-23
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 12개동 총 986세대 및 부대복리시설
[특별공급 525세대(일반[기관추천] 99세대, 다자녀가구 99세대, 신혼부부 198세대, 노부모부양 30세대, 생애최초 99세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 03월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
라포르테 공도 청약일정
모집공고일 : 8월 12일
청약접수 : 특별공급 8월 22일, 1순위 해당지역 8월 23일, 기타지역 8월 24일, 2순위 8월 25일에 접수하며
당첨자 발표일은 8월 31일
계약일은 9월 13일 ~ 9월 15일까지 입니다.
라포르테 공도 공급대상 주택형
59타입 714세대 . 72T타입 26세대 / 74타입 228세대 / 76T타입 18세대
합계 986세대 입니다.
라포르테 공도 공급분양가 (최고가 기준)
59타입 3.08억 / 72T타입 3.3억 / 74타입 3.88억 / 76T타입 3.46억
계약금 10% (계약시 1000만원 정액납부 후 30일이내 나머지 계약금 수납) + 중도금 60% + 잔금 30%
발코니 확장비는 59타입 600만원, 72T타입 600만원, 74타입 725만원, 76T타입 600만원 입니다.
주변 인프라가 부족하다 보니 분양가 및 발코니확장비까지 저렴한 편입니다.
안성지역에 실거주 하시는 분들 신축을 원하신다면 고려해보셔도 되겠습니다.
라포르테 공도 주변 아파트 시세
네이버 부동산에서 공도읍 20~30평대 아파트를 확인해봤습니다. 국민평형 84기준으로는 3.5억 정도 3억중반에 호가 형성이 되어 있고 74타입은 없어서 직접 비교는 어렵습니다.
59타입은 안성공도 우미린더퍼스트에 있는데 초등학교와 상권을 품고 있다보니 다른 단지보다 가격대가 높게 형성되어 있는데요. 59타입 호가가 3억 초반입니다.
반면에 이번에 분양하는 라포르테공도와 가장 가까운 위치에 분양한 이트리니티 공도 센트럴파크는 23년 입주를 앞두고 있는 분양권 매물이 있습니다.
59타입이 2억 중반대로 매물호가가 나와있는데 지켜봐야할 것 같습니다.
라포르테 공도 입주자모집 공고 유의사항
최초 입주자모집공고일(2022.08.12) 현재 안성시에 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.
▪ 안성시에 거주하는 자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자에게 공급합니다
▪ 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제(75%) 적용. 가점제 낙첨자는 추첨제(25%) 대상자로 자동 전환됩니다
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자. (가점제 접수)
① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
전매제한 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년