티스토리 뷰
화성 봉담자이 라젠느 분양소식입니다.
■ 공급위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 7개동 총 862세대 [특별공급 406세대(일반[기관추천] 74세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 149세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 74세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 05월 예정
봉담자이 라젠느 청약일정
모집공고일 : 8월 5일
청약접수 : 특별공금은 8월 16일, 1순위 해당지역(당해 화성시 거주자)은 8월 17일, 기타 지역은 8월 18일, 2순위는 8월 19일에 접수합니다.
당첨자 발표일 : 8월 25일
계약일은 9월 5일 ~ 9월 7일까지 입니다.
봉담자이 라젠느 공급주택형
59a타입 49세대 / 59b타입 48세대 / 84a타입 431세대 / 84b타입 83세대 / 84c타입 72세대 / 84d타입 65세대 / 101a타입 88세대 / 101b타입 22세대 / 112a타입 4세대
합계 862세대 입니다.
봉담자이 라젠느 공급분양가 (최고가 기준)
59a타입 4.273억 / 59b타입 4.326억 / 84a타입 5.428억 / 84b타입 5.54억 / 84c타입 5.491억 / 84d타입 5.447억
/ 101a타입 6.632억 / 101b타입 6.771억 / 112a타입 8.981억
발코니 확장비는 1006만원~ 1488만원 선입니다.
분양대금은 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%로 진행합니다.
얼마전에 분양한 봉담파라곤이 72타입에 5.2억대로 분양했는데 84타입에 5.4~5.5억이면 비슷하다고 해야할까요? 브랜드 차이가 있으니 저렴하게 분양했다고 봐야할까요?
기 분양한 봉담자이 라피네는 84타입이 4억대로 분양했었는데 1년 정도 시간이 흘렀으니 감안해야 합니다.
작년에 한창 부동산상승이라 주변 신축 가격이 5억을 훌쩍 넘겼었는데요.
봉담지역의 공급물량과 입주물량이 앞으로도 계속 될 예정이라 걱정입니다. 그래도 공급원가는 계속 상승할 거라 분양가는 낮아지진 않을거에요.
봉담주변에 사시는 분들 중에서 봉담자이 라젠느 기다리신 분이 많다고 들었습니다. 그래서 봉담 파라곤이 미계약분이 생겼을 수도 있는데요. 봉담은 계속 개발이 진행되고 있어서 미래가 기대됩니다.
봉담자이 라젠느 입지환경
봉담자이 라젠느 단지배치도
무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하나, 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다
■ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2022. 08. 05.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시 및 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약 가능 (단 화성시 거주자 우선)
- 전매 : 해당건설지역(화성시)은 「주택법」제63조 및 동법 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 청약과열지역이며, 본 아파트는「주택법」제64조 및「주택법시행령」제73조 규정에 의거 민간택지에서 공급하는 아파트로서 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있습니다.) - 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다
봉담자이 라젠느 평면도는 홈페이지 로그인 후 확인하실 수 있습니다.
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr